Одним із таких проєктів став житловий багатофункційний комплекс «ФАЙНИЙ» у селі Проців Київської області, розроблений у межах закритого архітектурного конкурсу «Європейський Проців».

Архітектурна концепція сучасного житлового середовища

Проєкт «ФАЙНИЙ» базується на ідеї створення простору для комфортного життя сучасного покоління. Основою концепції є поєднання функціональності, екологічності та гармонійної взаємодії з природним середовищем.

Комплекс запроєктовано на території площею понад 18 гектарів. Планувальна структура передбачає змішану забудову, яка включає двоповерхові дуплекси, секційні житлові будинки середньої поверховості (4–5 поверхів), а також громадські об’єкти інфраструктури. Зокрема, проєктом передбачено будівництво дитячого садка, готелю, торгово-розважального центру та адміністративної будівлі.

Простір без автомобілів і з акцентом на комфорт мешканців

Головною ідеєю проєкту стало формування безпечного житлового середовища, орієнтованого на людей. Територія комплексу запроєктована з мінімізацією автомобільного руху всередині житлових кварталів. Основний акцент зроблено на пішохідні зв’язки, зелені алеї та рекреаційні простори. Центральним елементом громадського простору передбачено великий парк зі штучною водоймою, який формує композиційне ядро комплексу та створює комфортну зону відпочинку для мешканців.

Архітектурна стилістика забудови базується на європейських принципах урбанізму — пропорційності до людського масштабу, збалансованому поєднанні приватного та публічного простору, а також інтеграції житлової функції з громадською інфраструктурою. У проєкті особливу увагу приділено питанням безпеки. Підземні паркінги комплексу спроєктовані як об’єкти подвійного призначення та можуть виконувати функції укриття. Такі рішення відповідають сучасним вимогам містобудування та забезпечують додатковий рівень захисту мешканців.

Професійний розвиток через конкурсні проєкти

Для Інституту Проєктування «КОМФОРТБУД» участь у подібних конкурсах є важливою складовою системного розвитку компанії. Робота над концептуальними проєктами дозволяє команді впроваджувати інноваційні архітектурні та інженерні рішення, розширювати професійну компетенцію та формувати сучасні стандарти житлового будівництва.

КОМФОРТБУД постійно вдосконалює підходи до проєктування, поєднуючи міжнародні практики, сучасні технології та комплексне бачення розвитку житлового середовища.

Запис Інститут Проєктування «КОМФОРТБУД» — учасник закритого архітектурного конкурсу «Європейський Проців» спершу з'явиться на Comfortbud.

BIM makes it possible to create not just a three-dimensional model of a building, but a complete digital twin of the future facility – taking into account building structures, engineering networks, materials, energy efficiency, and operational characteristics. Throughout the design process, all project sections are integrated with one another, enabling the identification of potential clashes before construction begins, minimising risks and shortening the overall implementation timeframe.

For our clients, this means transparency, predictability, and optimisation of construction costs. For us, it is a tool of precision, control, and coordinated teamwork.

The BIM approach enables effective lifecycle management of a project – from concept development to commissioning – ensuring the consistency of technical solutions at every level. It is a modern standard that enhances design quality and forms an integral part of COMFORTBUD’s work.

We use BIM technologies not as a trend, but as a strategy for systematic development, strengthening our expertise and ensuring the reliability of the final result.

Запис BIM Technologies as a Tool for Systematic Design at COMFORTBUD спершу з'явиться на Comfortbud.

The concept of “FAYNIY” represents a vision of residential space for the new generation – combining comfort, environmental sustainability, and a harmonious interaction with the natural environment. Across an area of more than 18 hectares, the project envisions mixed-use development: two-storey duplexes, medium-rise sectional residential buildings (4-5 storeys), as well as public facilities – a kindergarten, hotel, shopping and entertainment centre, and an administrative building.

The main idea of the project is to create a comfortable living environment free from traffic, safe for residents, with green alleys and a large public park featuring an artificial pond at its centre. The architectural style of the complex is based on European urban planning principles – human-scale proportions and a balance between private and public space. The underground car parks are designed as dual-purpose facilities, equipped with all the necessary shelter functions in accordance with modern safety requirements.

For COMFORTBUD, participation in such competitions is not only a form of professional recognition but also an integral part of the company’s systematic development. We continuously refine our design approaches, expand our expertise, and implement innovative solutions to create spaces where people want to live, work, and grow.

Запис COMFORTBUD Design Institute LLC – Participant in the Closed Architectural Competition “European Protsiv” спершу з'явиться на Comfortbud.